Le PRU en quelques chiffres:
- 68 millions d'€ dont 56 millions d'€ financés par les partenaires et 15 millions par la Ville de Grasse.
- Durée du projet : 5 ans

Pour plus de renseignements:
- Tel : 04 97 05 51 32
- Mail : secretariat.pru@ville-grasse.fr

Innovant, le Plan de Rénovation Urbaine est entré dans sa phase active depuis quelques mois.

Concernant le centre ville et le quartier de la Gare, le PRU a pour objectif de traiter les problématiques liées à l'habitat sans pour autant négliger les volets économiques, culturels et sociaux.

« Nous souhaitons restructurer complètement la vie du quartier, ce qui passe par une reconquête de l'habitat, de la mixité sociale et de l'activité commerciale » affirme Jean Pierre Leleux « Mon ambition est de transformer de manière durable ces quartiers et améliorer en profondeur les conditions de vie des habitants sur-
enchérit le sénateur-maire de Grasse en précisant « qu'il faut gagner le vaste chantier qui s'attaque de front à des problèmes souvent abordés séparément ».
« L'opportunité offerte par le PRU est inégalée par sa forme comme par son enveloppe financière. Cette dimension et le nombre de facteurs pris en compte (urbain, social, culturel, économique) constituent le moteur d'une machine destinée à créer des zones attractives comme à offrir une meilleure qualité de vie à la population grassoise », indique Luc d'Halluin, Adjoint au Maire chargé du suivi du renouvellement urbain, souhaitant que le centre historique retrouve le dynamisme qu'il mérite.
« C'est la première fois qu'un projet de rénovation porte en lui une vision globale de la ville », souligne Damien Gaucherand, directeur général des services municipaux.

Offrant une véritable chance, mais surtout un avenir à Grasse, le Plan de Rénovation Urbaine s'est attaché à prendre en compte un diagnostic définissant les causes du dysfonctionnement de la zone historique (difficultés sociales, changement des modes de vie, désertification commerciale) pour répondre de manière cohérente aux priorités et enjeux définis. Au total, 5 années auront été nécessaires au montage d'un dossier complexe répondant à une logique d'économie d'espace.
« C'est pourquoi nous avons, dans un esprit de développement durable, été attentifs à reconditionner les friches industrielles, à préserver les espaces vierges, à reconstruire la ville sur la ville et non à dégager du foncier », précise Damien Gaucherand.

* Conserver l'héritage historique tout en l'adaptant à la vie moderne :
Le PRU est aujourd'hui en marche sous la direction de Jean Yves Sappe.

Techniquement, il se décline en plusieurs grandes familles : La requalification d'îlots dégradés, la réhabilitation & résidentialisation de logements sociaux, la création d'une pépinière commerciale, l'installation d'équipements publics, la création de logements et de commerces - La requalification d'îlots dégradés : on retrouve des travaux de démolition et de restructuration des îlots Four de l'Oratoire, Moulinets, Ste Marthe, Goby, Rêve Vieille, Mougins Roquefort ,Pontet-Vieille Boucherie,
destinés à la création de logements sociaux et privés. Précisons que l'architecte des Bâtiments de France est associé à ces opérations.

- La réhabilitation et la résidentialiation de logements sociaux pour un montant de 7,5 millions d'euros. Les bailleurs sociaux (Nouveau logis, Azur Provence habitat, Côte d'azur habitat, ICF Sud-est Méditerranée, UES Ulysse) effectueront, à travers des programmes conventionnés, des travaux destinés au mieux-vivre des locataires. Pour exemple, Azur Provence habitat va démarrer d'ici quelques jours sur le site de Font Laugier un important chantier comportant la réfection des toitures, la sécurisation des entrées d'immeubles, la rénovation des parties communes et des menuiseries extérieures. « Douze logements sont concernés par ce chantier » précise Olivier Foly, responsable du service promotion et réhabilitation.

- L'aménagement et la création d'espaces commerciaux : il s'agit pour la commune d'acquérir des locaux dans le but d'y implanter des commerces en direction des rues Droite et de la Fontette, après l'Oratoire. Prochainement, 6 nouveaux commerces ouvriront leurs portes. L'artisanat d'art, le secteur de l'équipement de la personne et l'alimentation seront présents. Parallèlement, les études commerciales du secteur Martelly sont en cours.

- Les aménagements du quartier de la gare pour un montant de 8 millions d'euros : préalable à la création d'un transport en commun en site propre entre la gare et le centre (funiculaire), les aménagements comprendront la rénovation du Valmy et du Val de Provence. Là encore, les bailleurs sociaux sont totalement partie prenante de l'opération ainsi que la création de logements sociaux et privés accompagnés de commerces.

- La culture n'est pas oubliée et s'inscrit pleinement dans la volonté de la municipalité de créer des centres d'intérêt dans la vieille ville.
L'étude de programmation de la médiathèque (estimée à 9,5 millions d'euros), prévue dans le bas du Rouachier est donc attendue dans le premier semestre 2009. Elle permettra de lancer la rénovation d'ensemble de ce secteur qui prévoit aussi l'ouverture d'un centre social.

« Malgré les contraintes liées à certaines procédures administratives, nous devrons respecter notre calendrier et régler au mieux les questions de relogement. Par ailleurs, notre souci est de tenir compte d'un élément déterminant : la mixité sociale. Les quartiers doivent s'ouvrir sur l'extérieur. Cette requalification permet de leur donner un avenir en adéquation avec les objectifs fixés par le Sénateur-Maire ».

* Pour Jean-Yves Sappe, Directeur du PRU et son équipe composée par trois chargés de mission, Khéra Blais (finances et relogement), Samantha Lafaysse (urbanisme et procédures) et Gilles Gaveau (chef de projet Contrat Urbain de Cohésion Sociale, chaque étape nécessite une bonne coordination avec l'ensemble des partenaires et notamment avec les représentants de l'Etat, Frédéric Loubeyre Chef du Service Territoriale Ouest à la DDE et Siham Fahmi responsable du Pole Politique de la Ville et Habitat à la DDE.

La SEM Grasse Développement avec son Directeur Frédéric Gabert est un outil essentiel pour la mise en oeuvre du PRU ainsi que les services de la communauté d'agglomération placés sous la conduite de Monsieur André Laurent Directeur Général.